Vous recevez régulièrement, sur votre compte professionnel, des versements de la part d’Airbnb suite aux locations réalisées via la plateforme ? Nous vous expliquons dans cet article comment déclarer votre chiffre d'affaires ainsi que les commissions de vente.
Pour information, les versements reçus sont nets de commissions.
Sur Dougs, il faut bien entendu renseigner le chiffre d'affaires réellement facturé à vos locataires, ainsi que les commissions facturées par la plateforme.
Pour enregistrer les montants mensuels, nous vous proposons une ventilation des recettes e-commerce qui remontera à chaque fin de mois et que vous pourrez compléter avec l'aide des documents et informations que vous retrouverez sur l'interface Airbnb.
Étape 1 : télécharger le justificatif mensuel
Rendez-vous sur votre espace professionnel Airbnb, en mode hôte, puis cliquez sur le bouton permettant d’accéder au menu :
Il faudra ensuite cliquer sur l’encadré concernant les revenus :
Tout en bas de la page, vous trouverez la partie “Rapports de revenus” :
Vous pouvez alors voir les rapports des dernières périodes, et si besoin accéder aux mois antérieurs en cliquant sur “Consulter tous les rapports”.
Cliquez sur la période concernée par votre ventilation, puis cliquez sur le bouton “Exporter le rapport au format PDF” grâce au bouton en bas de page à droite :
Sélectionnez “Télécharger le PDF” puis cliquez sur “Télécharger”.
Étape 2 : ventiler les recettes mensuelles
Lorsque vous ouvrez le fichier .PDF téléchargé, vous verrez alors toutes les informations vous permettant de compléter votre ventilation e-commerce mensuelle sur Dougs :
Votre chiffre d’affaires est indiqué sur la colonne “Revenus bruts”
Les commissions de la plateforme AIRBNB sont indiquées en colonne “Frais de service”
Il ne vous reste alors plus qu’à reporter ces montants sur la ventilation présentée sur Dougs :
(si votre activité est soumise à TVA, il faudra bien entendu indiquer votre chiffre d’affaires avec TVA)
Étape 3 : traiter les encaissements
Les encaissements Airbnb seront à catégoriser en "Encaissement e-commerce" et à relier au canal de vente Airbnb, afin de ne pas doubler le chiffre d'affaires. En effet, ce dernier est déjà matérialisé dans la ventilation e-commerce que vous venez de compléter.
Pour valider en masse l'ensemble des encaissements e-commerce en une seule fois, n'hésitez pas à utiliser la fonctionnalité "Validation des encaissements e-commerce".
Voilà, vous savez désormais gérer vos opérations Airbnb. Nous restons, bien entendu, disponibles sur le tchat si vous avez des questions.
À très vite chez Dougs. 👋